1992〜2002年築, 専有面積68.52㎡〜88.52㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
64.7万円/㎡
前年比+17.5%
川口パーク・ホームズプライムコート
埼玉県川口市幸町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1997年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
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12階 / 78.52㎡の場合
相場
4,853万円
61.8万円/㎡
2,834
4,180
5,526
6,871
AI査定結果
推定相場価格
4,853万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜5,526万円
53.2万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
川口パーク・ホームズプライムコート
4,980万円（63.4万円/㎡）/ 12階 / 78.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 4,180万円 | 63.5万円 | 8階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 60.9万円 | 12階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,980万円 | 63.4万円 | 12階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 5,200万円 | 66.2万円 | 12階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,780万円 | 73.6万円 | 13階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 5,400万円 | 68.8万円 | 12階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 76.2万円 | 13階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 5,400万円 | 68.8万円 | 12階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 5,480万円 | 72.3万円 | 3階 | 75.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 6,180万円 | 78.7万円 | 13階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 4,780万円 | 60.9万円 | 13階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 5,199万円 | 70.5万円 | 6階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 5,499万円 | 74.6万円 | 6階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 川口幸町パークハウス 川口市幸町二丁目 | 川口駅11分 | 5,080万円 | 69.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/13 | ナイスアーバン川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/25 | セザール川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅12分 | 4,390万円 | 58.4万円 | 75.2㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズプラザ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/12 | リビエール栄町 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 6,780万円 | 85.4万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ローヤルシティ川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/13 | グランベル川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では17.5%上昇しています。
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